Parce qu'il est essentiel de tout se dire.
Nos réponses à toutes vos questions
Notre FAQ
TOUTES VOS QUESTIONS MÉRITENT UNE RÉPONSE.
CRÉDIT
Le courtier vous aide dans la préparation de votre projet immobilier, jusqu’à la signature de l’acte authentique faisant de vous un propriétaire.
Il va calculer votre enveloppe de crédit, monter le dossier, l’adresser à ses partenaires bancaires, vous obtenir une offre en adéquation avec vos besoins et vos souhaits.
L’assurance emprunteur vient garantir un risque de santé dans le cadre de votre prêt immobilier.
Vous êtes couverts en cas de décès, de perte totale et irréversible d’autonomie, d’invalidité et d’incapacité de travail (arrêt de travail).
Non, je travaille avec une quinzaine de partenaires, essentiellement en Ile de France, ce qui est largement suffisant pour avoir une bonne représentativité du marché.
- Une de courtage à proprement parler
- Une d’accompagnement dans votre dossier
Cela dépend de la période de l’année mais en général il faut compter 6 à 8 semaines entre le moment où le dossier est envoyé en banque et celui où vous recevez les offres de prêt.
En théorie oui. Dans la réalité, les banques regardent de près la notion d’apport ; il est aujourd’hui très compliqué d’obtenir un accord si vous n’apportez pas a minima les frais de notaires et de garanties.
Non car le taux est fonction de votre profil, de votre apport, de votre lieu de résidence.
Par contre, je vous garantis l’offre la plus adaptée à vos besoins et à vos souhaits.
REGROUPEMENT DE CRÉDIT
Le regroupement de crédit comme son nom l’indique va vous permettre de regrouper en un seul prêt et donc en une seule mensualité, l’ensemble des crédits que vous détenez (immobilier, consommation, revolving…).
Le prêt a pour but de faire diminuer vos charges d’emprunt.
Non, vous pouvez faire un regroupement car les mensualités sont devenues trop importantes dans votre budget, mais également par anticipation d’une nouvelle acquisition ou d’une optimisation de votre trésorerie dans un but patrimonial
On ne gagne pas d’argent en faisant un regroupement, au contraire.
On gagne en trésorerie tous les mois, mais l’action du regroupement (en augmentant la durée de certains prêts) fait mécaniquement augmenter le cout global de vos emprunts
ASSURANCE EMPRUNTEUR
L’assurance emprunteur vient garantir un risque de santé dans le cadre de votre prêt immobilier.
Vous êtes couverts en cas de décès, de perte totale et irréversible d’autonomie, d’invalidité et d’incapacité de travail (arrêt de travail).
Effectivement, certains contrats de prévoyance mis en place par les employeurs peuvent couvrir les mêmes risques. Toutefois, ceux-ci ne peuvent pas être pris en compte dans le cadre de votre prêt immobilier.
Il faut une assurance spécifique.
Non, l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire.
Néanmoins, les banques la considèrent comme indispensables et donc conditionnent leur accord de crédit à sa mise en place
Non, l’emprunteur a le choix de son assurance emprunteur depuis la loi LAGARDE.
Vous devez simplement respecter l’équivalence de garanties demandée par la banque.
Depuis la loi LEMOINE datant de 2022, vous pouvez changer quand vous le souhaitez, plus besoin d’attendre une date anniversaire.
GESTION DE PATRIMOINE
La gestion de patrimoine est la pour vous accompagne dans les grandes étapes de votre vie (mariage, enfants, financement des études, retraite…), pour les anticiper, les planifier.
J’interviens sur des domaines aussi variés que le droit de la famille (contrat de mariage, donation), la constitution d’épargne, l’acquisition d’une résidence principale ou locative, la fiscalité, la protection sociale, la transmission de vos avoirs
Vous n’avez pas encore de patrimoine, mais vous avez surement des projets.
L’idée sera donc de vous aider à leur mise en place
J’interviens sur de nombreuses thématiques, épaulée par des notaires, avocats et experts-comptables.
Toutefois, je ne donne pas de conseil en investissement financier : je peux vous conseiller sur un dispositif d’épargne mais pas sur les supports (actions, obligations, produits structurés…) à l’intérieur.
QUESTIONS DIVERSES
La grille tarifaire se trouve sur le site.
Ce qui est important de retenir c’est que le 1er rdv est toujours gratuit !
Quelque soit votre demande, le 1er rdv permet de faire connaissance.
Il dure entre 1 et 2 heures et peut se dérouler par téléphone, visio ou à dans le lieu de votre choix (domicile, lieux de travail, tiers lieux)
